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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Église › Rue Helene › n° 83

83 Rue Helene, Le Havre

Vendu 96 500 € (1 856 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1859 · CP 766004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue Helene, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 676 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Helene1 787 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sainte-Marie Saint-Léon-Église1 667 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Le Havre1 882 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 025 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1859
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 1 856 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 500 €1 856 €/m² 1 856 €
21/04/2023 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 500 €1 676 €/m² 1 676 €
23/12/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 500 €1 513 €/m² 1 513 €
14/10/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 500 €1 696 €/m² 1 696 €
18/04/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 326 € 4 586 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE HELENE 83 m² 356 817 € 4 299 €
91 RUE HELENE 44 m² 77 308 € 1 757 €
91 RUE HELENE 37 m² 76 997 € 2 081 €
91 RUE HELENE 44 m² 78 980 € 1 795 €
98 RUE HELENE 55 m² 76 065 € 1 383 €
98 RUE HELENE 44 m² 75 020 € 1 705 €
96 RUE HELENE 49 m² 80 017 € 1 633 €
98 B RUE HELENE 47 m² 73 978 € 1 574 €
98 RUE HELENE 44 m² 75 020 € 1 705 €
96 RUE HELENE 44 m² 79 992 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 326 € à 4 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hélène
Fourchette courante1 556 – 1 983 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hélène ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Église
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune36ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Église ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-19 %
Rendement brut6.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Helene62 ventes depuis 2014 · 1 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Église839 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Helene à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Helene a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 52 m² à 96 500 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Helene ?

Oui : 1 856 €/m² contre 1 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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