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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Église › Rue Helene › n° 116

116 Rue Helene, Le Havre

Vendu 30 000 € (1 500 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7660016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 136 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Helene1 787 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Sainte-Marie Saint-Léon-Église1 667 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Le Havre1 845 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 804 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DB0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 932 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 116 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €
30/12/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 500 €932 €/m² 932 €
25/11/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €
04/04/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 000 €1 240 €/m² 1 240 €
11/10/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €
29/08/2014 n° 116 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 136 € 4 435 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 B RUE HELENE 120 m² 500 040 € 4 167 €
118 RUE HELENE 27 m² 53 001 € 1 963 €
118 RUE HELENE 55 m² 99 605 € 1 811 €
118 RUE HELENE 25 m² 42 500 € 1 700 €
94 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 57 m² 75 981 € 1 333 €
84 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 66 m² 204 996 € 3 106 €
82 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 114 m² 269 952 € 2 368 €
49 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 252 m² 657 972 € 2 611 €
122 RUE HELENE 59 m² 123 428 € 2 092 €
122 RUE HELENE 59 m² 86 081 € 1 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 4 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hélène
Fourchette courante1 556 – 1 983 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hélène ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Église
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune36ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Église ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Helene62 ventes depuis 2014 · 1 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Église839 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Helene à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Helene a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 20 m² à 30 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Helene ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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