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France › Le Havre › Anatole France Danton-Gabriel Péri › Rue Franklin › n° 73

73 Rue Franklin, Le Havre

Vendu 124 000 € (2 480 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 766008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Franklin, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Franklin2 297 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Anatole France Danton-Gabriel Péri2 000 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Le Havre2 282 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 2 596 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JJ0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 480 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €
15/03/2022 n° 73 · Appartement · 5 p. 15/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
13/12/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/07/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 600 € 5 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE FRANKLIN 38 m² 74 252 € 1 954 €
75 RUE FRANKLIN 67 m² 129 980 € 1 940 €
75 RUE FRANKLIN 24 m² 62 496 € 2 604 €
15 RUE D AUSTERLITZ 60 m² 340 020 € 5 667 €
72 RUE FRANKLIN 45 m² 94 995 € 2 111 €
72 RUE FRANKLIN 26 m² 90 012 € 3 462 €
42 RUE ERNEST RENAN 125 m² 500 000 € 4 000 €
46 RUE ERNEST RENAN 24 m² 64 992 € 2 708 €
64 RUE FRANKLIN 25 m² 58 000 € 2 320 €
64 RUE FRANKLIN 35 m² 73 115 € 2 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Franklin
Fourchette courante1 864 – 2 527 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Franklin ↗
Anatole France Danton-Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune21ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Danton-Gabriel Péri ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Franklin172 ventes depuis 2014 · 2 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Gabriel Péri819 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Franklin à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 50 m² à 124 000 €, soit 2 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 2 480 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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