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France › Le Havre › Anatole France Danton-Gabriel Péri › Rue Franklin › n° 72

72 Rue Franklin, Le Havre

Vendu 90 000 € (3 462 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7660051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue Franklin, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 111 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Franklin2 297 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Anatole France Danton-Gabriel Péri2 000 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Le Havre2 274 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 2 481 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JJ0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 462 €/m² en 2022 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 086 € À 3 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
24/02/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
05/06/2020 n° 72 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 200 €2 217 €/m² 2 217 €
30/07/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 5 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ERNEST RENAN 24 m² 64 992 € 2 708 €
42 RUE ERNEST RENAN 125 m² 500 000 € 4 000 €
75 RUE FRANKLIN 24 m² 62 496 € 2 604 €
75 RUE FRANKLIN 67 m² 129 980 € 1 940 €
75 RUE FRANKLIN 38 m² 74 252 € 1 954 €
101 RUE GABRIEL PERI 63 m² 112 707 € 1 789 €
73 RUE FRANKLIN 50 m² 124 000 € 2 480 €
73 RUE FRANKLIN 100 m² 250 000 € 2 500 €
52 B RUE ERNEST RENAN 22 m² 66 000 € 3 000 €
15 RUE D AUSTERLITZ 60 m² 340 020 € 5 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Franklin
Fourchette courante1 864 – 2 527 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Franklin ↗
Anatole France Danton-Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune21ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Danton-Gabriel Péri ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut5.2 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
297 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Franklin172 ventes depuis 2014 · 2 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Gabriel Péri819 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Franklin à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 26 m² à 90 000 €, soit 3 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 3 462 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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