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France › Le Havre › Rue Doc Vanier › n° 53

53 Rue Doc Vanier, Le Havre

Vendu 180 000 € (2 143 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7660011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 065 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Doc Vanier1 935 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Le Havre2 023 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles SR0089 + SR0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN321 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Doc Vanier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 702 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 53 · Maison · 5 p. 16/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €
20/05/2022 n° 53 · Maison · 5 p. 20/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 500 €2 065 €/m² 2 065 €
27/01/2014 n° 53 · Maison · 5 p. 27/01/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 319 € 2 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DOC VANIER 84 m² 180 012 € 2 143 €
53 RUE DOC VANIER 84 m² 173 460 € 2 065 €
47 RUE DOC VANIER 84 m² 162 540 € 1 935 €
10 RUE VIRGIL GRISSOM 94 m² 156 980 € 1 670 €
12 RUE VIRGIL GRISSOM 94 m² 170 610 € 1 815 €
27 RUE DOC VANIER 84 m² 159 012 € 1 893 €
35 RUE VIRGIL GRISSOM 74 m² 157 990 € 2 135 €
39 RUE VIRGIL GRISSOM 94 m² 170 046 € 1 809 €
15 RUE DOC VANIER 84 m² 193 536 € 2 304 €
15 RUE DOC VANIER 84 m² 144 984 € 1 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 2 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Docteur Vanier
Ventes sur la voie0
Voir Rue Docteur Vanier ↗
Le Havre
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut6.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Doc Vanier20 ventes depuis 2014 · 1 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Doc Vanier à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Doc Vanier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, maison de 84 m² à 180 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Vanier ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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