15 Rue Doc Vanier, Le Havre
Vendu 193 500 € (2 304 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7660019 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Doc Vanier, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 726 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Doc Vanier1 935 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Caucriauville Gérard Philipe1 738 €/m² 92 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Le Havre1 993 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles SR0108 + SR0354CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN341 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 304 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue
Rue Doc Vanier, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5+2 %1 976 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020n° 7−16 %1 631 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021n° 11−11 %1 714 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 13−16 %1 631 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017
n° 15VOUS ÊTES ICI1 726 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 19−12 %1 712 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016n° 21−24 %1 464 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016n° 25−16 %1 631 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014n° 27−2 %1 893 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 31−24 %1 476 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018n° 37−26 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 47+0 %1 935 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 49−27 %1 417 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019RUE DOC VANIERMÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Doc Vanier →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 319 €
2 521 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 2 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Caucriauville Gérard Philipe
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune68ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-13 %
Voir Caucriauville Gérard Philipe ↗Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 15 ?
LA RUERue Doc Vanier20 ventes depuis 2014 · 1 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaucriauville Gérard Philipe92 ventes · 1 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaucriauville Gérard Philipe92 ventes · 1 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 15 Rue Doc Vanier à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 15 Rue Doc Vanier a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, maison de 84 m² à 193 500 €, soit 2 304 €/m².
Est-ce cher pour Rue Doc Vanier ?
Oui : 2 304 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI