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France › Le Havre › Centre Ville-Saint-Michel › Rue Diderot › n° 20

20 Rue Diderot, Le Havre

Vendu 250 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 7660018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Diderot, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 537 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Diderot3 250 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre Ville-Saint-Michel2 437 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Le Havre2 606 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 2 253 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX9
LOGEMENTS125
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 328 € À 4 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
29/11/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 500 €3 756 €/m² 3 756 €
24/02/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €
05/01/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €
21/12/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 500 €3 402 €/m² 3 402 €
25/03/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €
01/12/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €
29/11/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €
23/12/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €
18/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 800 €2 406 €/m² 2 406 €
31/08/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
29/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
01/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Diderot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−11 %2 898 €/m²Appt 111 m² · 4 ventes · 2026n° 15−71 %952 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021n° 21−12 %2 872 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026n° 9013−31 %2 258 €/m²Appt 100 m² · 43 ventes · 2020
RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+1 %3 292 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023n° 8+9 %3 545 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2025n° 14−4 %3 121 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI3 537 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 24−2 %3 197 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 333 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV RENE COTY 206 m² 394 902 € 1 917 €
28 AV RENE COTY 72 m² 184 968 € 2 569 €
28 AV RENE COTY 87 m² 115 971 € 1 333 €
7 RUE EDOUARD HERRIOT 90 m² 279 990 € 3 111 €
7 RUE EDOUARD HERRIOT 72 m² 227 016 € 3 153 €
22 AV DE LA RESISTANCE 72 m² 224 496 € 3 118 €
17 RUE EDOUARD HERRIOT 64 m² 240 000 € 3 750 €
8 AV DE LA RESISTANCE 103 m² 270 993 € 2 631 €
24 AV DE LA RESISTANCE 51 m² 144 993 € 2 843 €
6 AV DE LA RESISTANCE 76 m² 195 016 € 2 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Diderot
Fourchette courante2 643 – 3 378 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
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Centre Ville-Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-6 %
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Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Diderot67 ventes depuis 2014 · 3 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Saint-Michel475 ventes · 2 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Diderot à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 65 m² à 250 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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