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France › Le Havre › Anatole France Danton-Franklin › Rue Collard › n° 37

37 Rue Collard, Le Havre

Vendu 75 000 € (2 885 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7662037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 077 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Collard2 109 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Anatole France Danton-Franklin1 690 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Le Havre1 894 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 983 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JM0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 885 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Collard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 2 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
01/07/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €
28/09/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 5 398 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COLLARD 105 m² 240 030 € 2 286 €
33 B RUE COLLARD 15 m² 27 000 € 1 800 €
33 B RUE COLLARD 15 m² 52 005 € 3 467 €
18 RUE COLLARD 22 m² 52 008 € 2 364 €
18 RUE COLLARD 21 m² 43 995 € 2 095 €
6 RUE DE BITCHE 60 m² 139 020 € 2 317 €
12 RUE DE BITCHE 42 m² 76 020 € 1 810 €
6 RUE DE BITCHE 60 m² 120 000 € 2 000 €
12 RUE DE BITCHE 60 m² 145 260 € 2 421 €
12 RUE DE BITCHE 60 m² 158 580 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Collard
Fourchette courante1 926 – 2 354 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Collard ↗
Anatole France Danton-Franklin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune35ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Anatole France Danton-Franklin ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
297 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Collard73 ventes depuis 2014 · 2 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Franklin606 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Collard à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Collard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 26 m² à 75 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collard ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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