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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Université › Rue Boieldieu › n° 29

29 Rue Boieldieu, Le Havre

Vendu 78 316 € (3 133 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7660068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +79 %Rue Boieldieu1 861 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +97 %Sainte-Marie Saint-Léon-Université1 689 €/m² 766 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +85 %Le Havre1 797 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 482 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 133 €/m² en 2025 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Boieldieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 786 € À 11 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 316 €3 133 €/m² 3 133 €
25/06/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 316 €3 333 €/m² 3 333 €
23/06/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 316 €3 333 €/m² 3 333 €
20/06/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 210 €2 968 €/m² 2 968 €
11/06/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 660 €2 786 €/m² 2 786 €
28/04/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 800 000 €11 429 €/m² 11 429 €
21/12/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 610 000 €8 714 €/m² 8 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Boieldieu, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−3 %1 800 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2026
n° 29VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 41−23 %1 427 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2026n° 55−59 %754 €/m²Appt 199 m² · vendu 2020
RUE BOIELDIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 861 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 2 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BOIELDIEU 65 m² 70 005 € 1 077 €
32 RUE LABEDOYERE 54 m² 111 996 € 2 074 €
32 RUE LABEDOYERE 45 m² 104 985 € 2 333 €
9 RUE HILAIRE COLOMBEL 46 m² 82 018 € 1 783 €
23 RUE BOIELDIEU 45 m² 81 000 € 1 800 €
32 RUE LABEDOYERE 49 m² 93 982 € 1 918 €
32 RUE LABEDOYERE 72 m² 97 992 € 1 361 €
23 RUE BOIELDIEU 45 m² 75 015 € 1 667 €
32 RUE LABEDOYERE 28 m² 65 996 € 2 357 €
23 RUE BOIELDIEU 43 m² 77 486 € 1 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 2 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boieldieu
Fourchette courante1 566 – 2 611 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boieldieu ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Université
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune35ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Université ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-23 %
Rendement brut5.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Boieldieu27 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Université766 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Boieldieu à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Boieldieu a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 25 m² à 78 316 €, soit 3 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boieldieu ?

Oui : 3 133 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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