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France › Le Havre › Sanvic-Fernand Léger › Rue Alexandre › n° 5

5 Rue Alexandre, Le Havre

Vendu 105 000 € (1 544 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7662029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 853 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Alexandre2 183 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sanvic-Fernand Léger1 824 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Le Havre2 051 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PS0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 544 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Alexandre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 338 € À 2 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 500 €1 934 €/m² 1 934 €
28/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
11/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
29/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €
26/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 500 €2 301 €/m² 2 301 €
30/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €
31/07/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €
08/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
19/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 700 €1 428 €/m² 1 428 €
06/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €
20/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
18/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €
17/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
28/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €
28/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 000 €1 678 €/m² 1 678 €
02/03/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 350 €2 079 €/m² 2 079 €
21/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €
15/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €
17/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €
12/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 300 €1 784 €/m² 1 784 €
07/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
14/03/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €
23/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €
15/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €
28/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
12/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €
10/10/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €
07/05/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 131 € 3 021 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE IRENE JOLIOT CURIE 13 m² 30 004 € 2 308 €
2 RUE D ESTIENNE D ORVES 80 m² 191 040 € 2 388 €
2 RUE D ESTIENNE D ORVES 75 m² 225 000 € 3 000 €
79 RUE IRENE JOLIOT CURIE 60 m² 154 980 € 2 583 €
79 RUE IRENE JOLIOT CURIE 66 m² 155 694 € 2 359 €
79 RUE IRENE JOLIOT CURIE 49 m² 108 976 € 2 224 €
4 RUE ALEXANDRE 81 m² 150 012 € 1 852 €
4 RUE ALEXANDRE 52 m² 119 912 € 2 306 €
4 RUE ALEXANDRE 52 m² 129 012 € 2 481 €
50 RUE IRENE JOLIOT CURIE 103 m² 189 005 € 1 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 3 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexandre
Fourchette courante1 736 – 2 176 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alexandre ↗
Sanvic-Fernand Léger
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune28ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sanvic-Fernand Léger ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-12 %
Rendement brut6.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Alexandre59 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanvic-Fernand Léger456 ventes · 1 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Alexandre à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Alexandre a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 68 m² à 105 000 €, soit 1 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre ?

Non : 1 544 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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