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France › Le Havre › Aplemont La Pommeraie › Rue Alexandre › n° 3

3 Rue Alexandre, Le Havre

Vendu 83 317 € (1 068 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7661051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 175 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Alexandre2 183 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Aplemont La Pommeraie1 369 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLELe Havre809 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 414 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PS0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 068 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Alexandre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 068 € À 2 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 317 €1 068 €/m² 1 068 €
30/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €
21/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 800 €2 175 €/m² 2 175 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
477 € 1 977 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 068 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 AV PAUL BERT 132 m² 260 964 € 1 977 €
6 RUE EMILE SICRE 109 m² 116 957 € 1 073 €
205 AV DU 8 MAI 1945 50 m² 55 000 € 1 100 €
211 AV DU 8 MAI 1945 92 m² 89 976 € 978 €
205 AV DU 8 MAI 1945 92 m² 89 976 € 978 €
205 AV DU 8 MAI 1945 50 m² 50 000 € 1 000 €
205 AV DU 8 MAI 1945 92 m² 65 044 € 707 €
6 RUE EMILE SICRE 109 m² 51 993 € 477 €
6 RUE EMILE SICRE 109 m² 68 016 € 624 €
6 RUE EMILE SICRE 73 m² 62 488 € 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 477 € à 1 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alexandre Dictus
Ventes sur la voie0
Voir Rue Alexandre Dictus ↗
Aplemont La Pommeraie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune54ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+69 %
Voir Aplemont La Pommeraie ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-65 %
Rendement brut12.5 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Alexandre59 ventes depuis 2014 · 2 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAplemont La Pommeraie337 ventes · 1 369 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Alexandre à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Alexandre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 78 m² à 83 317 €, soit 1 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre ?

Non : 1 068 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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