France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Impasse Taine › n° 5

5 Impasse Taine, Le Havre

Vendu 285 200 € (2 097 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 7660025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Impasse Taine, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire2 120 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Le Havre2 345 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1903

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN230 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 097 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Taine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/08/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 23/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 200 €2 097 €/m² 2 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Taine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²1 vente · dernière 2022

IMPASSE TAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−48 %1 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 8+18 %3 284 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 320 € 4 685 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP TAINE 50 m² 174 000 € 3 480 €

14 IMP PIERRE LESCOT 55 m² 116 985 € 2 127 €

12 IMP PIERRE LESCOT 46 m² 113 620 € 2 470 €

7 IMP TERNON 45 m² 152 010 € 3 378 €

11 IMP TERNON 64 m² 172 032 € 2 688 €

7 RUE REGNARD 123 m² 271 461 € 2 207 €

18 RUE SULLY 106 m² 308 460 € 2 910 €

10 RUE CHARLEMAGNE 71 m² 257 020 € 3 620 €

17 RUE REGNARD 110 m² 515 350 € 4 685 €

4 IMP PIERRE LESCOT 45 m² 76 005 € 1 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 320 € à 4 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Taine

Fourchette courante2 023 – 3 088 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune36ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-10 %

Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗

Le Havre

Tendance 3 ans+1 %

vs département+14 %

Rendement brut6 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune49ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 519 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire713 ventes · 2 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Taine à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Taine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, maison de 136 m² à 285 200 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Taine ?

Non : 2 097 €/m² contre 2 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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