France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Impasse Pierre Lescot › n° 4

4 Impasse Pierre Lescot, Le Havre

Vendu 76 000 € (1 689 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 7661017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Impasse Pierre Lescot, 76610 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Impasse Pierre Lescot2 045 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire2 120 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Le Havre2 334 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CR0162 + CR0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN232 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 689 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Pierre Lescot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/05/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 22/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pierre Lescot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11lot atypique5 417 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022 n° 15−27 %1 483 €/m²Appt 44 m² · 12 ventes · 2026

IMPASSE PIERRE LESCOTMÉDIANE DE LA RUE 2 045 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 6−5 %1 940 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 12+21 %2 470 €/m²Maison 46 m² · vendu 2024 n° 14+4 %2 127 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 024 € 4 685 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP PIERRE LESCOT 46 m² 113 620 € 2 470 €

6 RUE CHARLEMAGNE 50 m² 182 800 € 3 656 €

14 IMP PIERRE LESCOT 55 m² 116 985 € 2 127 €

8 RUE CHARLEMAGNE 89 m² 155 038 € 1 742 €

5 IMP TAINE 136 m² 285 192 € 2 097 €

10 RUE CHARLEMAGNE 71 m² 257 020 € 3 620 €

7 RUE REGNARD 123 m² 271 461 € 2 207 €

8 B RUE CHARLEMAGNE 67 m² 113 029 € 1 687 €

18 RUE SULLY 106 m² 308 460 € 2 910 €

91 RUE FRANCOIS MAZELINE 135 m² 191 970 € 1 422 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Pierre Lescot

Fourchette courante2 020 – 2 662 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune36ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-9 %

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Le Havre

Tendance 3 ans+1 %

vs département+13 %

Rendement brut4.6 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune49ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Pierre Lescot17 ventes depuis 2014 · 2 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire713 ventes · 2 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Pierre Lescot à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Pierre Lescot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, maison de 45 m² à 76 000 €, soit 1 689 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pierre Lescot ?

Non : 1 689 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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