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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Impasse Pierre Lescot › n° 11

11 Impasse Pierre Lescot, Le Havre

Vendu 195 000 € (5 417 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 76600165 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Impasse Pierre Lescot, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEImpasse Pierre Lescot2 045 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire1 609 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLELe Havre1 807 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 511 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CR0158 + CR0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN340 m²
Dernière vente : 5 417 €/m² en 2022 · +165 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Pierre Lescot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pierre Lescot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI5 417 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15−27 %1 483 €/m²Appt 44 m² · 12 ventes · 2026
IMPASSE PIERRE LESCOTMÉDIANE DE LA RUE 2 045 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %1 689 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023n° 6−5 %1 940 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016n° 12+21 %2 470 €/m²Maison 46 m² · vendu 2024n° 14+4 %2 127 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 3 638 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP PIERRE LESCOT 16 m² 58 208 € 3 638 €
15 IMP PIERRE LESCOT 44 m² 68 200 € 1 550 €
15 IMP PIERRE LESCOT 24 m² 46 008 € 1 917 €
15 IMP PIERRE LESCOT 22 m² 44 990 € 2 045 €
15 IMP PIERRE LESCOT 42 m² 76 986 € 1 833 €
11 RUE REGNARD 40 m² 69 000 € 1 725 €
11 RUE REGNARD 42 m² 72 996 € 1 738 €
2 RUE CHARLEMAGNE 75 m² 90 000 € 1 200 €
11 RUE REGNARD 30 m² 54 990 € 1 833 €
15 RUE REGNARD 80 m² 127 920 € 1 599 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Pierre Lescot
Fourchette courante1 696 – 2 061 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Impasse Pierre Lescot ↗
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune42ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-23 %
Rendement brut6.6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Pierre Lescot17 ventes depuis 2014 · 2 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire713 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Pierre Lescot à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Pierre Lescot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 36 m² à 195 000 €, soit 5 417 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pierre Lescot ?

Oui : 5 417 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +165 %, et +136 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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