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France › Le Havre › Sanvic-Val Soleil › Impasse Berlioz › n° 34

34 Impasse Berlioz, Le Havre

Vendu 73 800 € (2 236 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 766201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 106 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Impasse Berlioz2 210 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Sanvic-Val Soleil1 574 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Le Havre2 031 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX14
LOGEMENTS169
Dernière vente : 2 236 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Impasse Berlioz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 046 € À 2 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 34 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 800 €2 236 €/m² 2 236 €
24/05/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 600 €2 046 €/m² 2 046 €
02/08/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 500 €2 106 €/m² 2 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Berlioz, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+22 %2 706 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022n° 5+32 %2 925 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 11+36 %3 010 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017
IMPASSE BERLIOZMÉDIANE DE LA RUE 2 210 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34VOUS ÊTES ICI2 106 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 40−1 %2 184 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
778 € 2 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE BOSSIERE 52 m² 91 000 € 1 750 €
12 RUE RENE BRUNEL 63 m² 94 500 € 1 500 €
14 RUE RENE BRUNEL 53 m² 67 999 € 1 283 €
14 RUE RENE BRUNEL 59 m² 109 976 € 1 864 €
12 RUE RENE BRUNEL 63 m² 96 516 € 1 532 €
14 RUE RENE BRUNEL 53 m² 49 025 € 925 €
14 RUE RENE BRUNEL 49 m² 75 999 € 1 551 €
10 RUE LEON DUPLESSY 60 m² 55 020 € 917 €
10 RUE LEON DUPLESSY 45 m² 35 010 € 778 €
10 RUE LEON DUPLESSY 45 m² 58 995 € 1 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bossière
Ventes sur la voie1
Voir Rue Bossière ↗
Sanvic-Val Soleil
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune43ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-22 %
Voir Sanvic-Val Soleil ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-13 %
Rendement brut6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEImpasse Berlioz15 ventes depuis 2014 · 2 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanvic-Val Soleil467 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Impasse Berlioz à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Impasse Berlioz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 33 m² à 73 800 €, soit 2 236 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Berlioz ?

Oui : 2 236 €/m² contre 2 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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