France › Le Bouscat › Ausone-Les Écus › Rue Jacques Prevert › n° 30

30 Rue Jacques Prevert, Le Bouscat

Vendu 121 092 € (3 105 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 331105 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Jacques Prevert, 33110 Le Bouscatcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 239 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jacques Prevert2 959 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Ausone-Les Écus3 421 €/m² 1 058 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Le Bouscat3 752 €/m² 5 795 ventesPrix au Bouscat → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX11

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 105 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Jacques Prevert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 553 € À 3 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 092 €3 105 €/m² 3 105 €

21/11/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

20/12/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

08/07/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/05/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €

07/12/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

13/06/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/02/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/12/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 400 €2 959 €/m² 2 959 €

20/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 406 €2 523 €/m² 2 523 €

23/09/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 100 €1 553 €/m² 1 553 €

20/01/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

14/09/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 650 €2 651 €/m² 2 651 €

17/07/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 204 650 €2 558 €/m² 2 558 €

02/03/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/01/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 630 €3 197 €/m² 3 197 €

24/10/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

19/09/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 700 €1 593 €/m² 1 593 €

06/06/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 600 €1 708 €/m² 1 708 €

05/07/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 900 €1 690 €/m² 1 690 €

21/03/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 500 €1 794 €/m² 1 794 €

02/08/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/07/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 500 €1 794 €/m² 1 794 €

15/03/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 300 €1 680 €/m² 1 680 €

21/09/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

22/07/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 100 €1 942 €/m² 1 942 €

21/07/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/12/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/04/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 200 €1 794 €/m² 1 794 €

20/04/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 300 €1 680 €/m² 1 680 €

31/01/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 800 €1 649 €/m² 1 649 €

20/01/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 300 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−53 %1 385 €/m²Maison 361 m² · vendu 2015

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 959 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 536 €/m²Appt 69 m² · 35 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI2 239 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 60+52 %4 485 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 356 € 5 560 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES LA TUILERIE DES ECUS 87 m² 204 972 € 2 356 €

9001 RES LA TUILERIE DES ECUS 87 m² 277 269 € 3 187 €

9001 RES LA TUILERIE DES ECUS 67 m² 165 021 € 2 463 €

9001 RES LA TUILERIE DES ECUS 87 m² 309 024 € 3 552 €

9001 RES LA TUILERIE DES ECUS 67 m² 204 752 € 3 056 €

9001 RES LA TUILERIE DES ECUS 44 m² 185 020 € 4 205 €

9001 RES LA TUILERIE DES ECUS 87 m² 263 958 € 3 034 €

2 RUE JACQUES PREVERT 35 m² 155 995 € 4 457 €

2 RUE JACQUES PREVERT 85 m² 251 090 € 2 954 €

2 RUE JACQUES PREVERT 35 m² 124 985 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 356 € à 5 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Prévert

Fourchette courante2 687 – 3 255 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Prévert ↗

Ausone-Les Écus

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ausone-Les Écus ↗

Le Bouscat

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Le Bouscat ↗

Gironde

Rang de la commune17ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Jacques Prevert70 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAusone-Les Écus1 058 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Bouscat5 795 ventes · 3 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bouscat → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Jacques Prevert à Le Bouscat ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 39 m² à 121 092 €, soit 3 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 3 105 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Le Bouscat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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