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France › Le Bourget › Avenue Pasteur › n° 30

30 Avenue Pasteur, Le Bourget

Vendu 200 000 € (3 846 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 933502 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
3 846 €▲ +2 %
Maison 52 m² vendu, 2 pièces · 04/02/2014
vs la rue : 3 767 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 767 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 3 121 € à 4 919 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 361 €
Le Bourget · 1 942 ventes depuis 2014
cette adresse : +14 %
LE BÂTI
1913
3 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0I0013 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 846 € À 3 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2014 n° 30 · Maison · 2 p. 04/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−1 %3 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 9−29 %2 658 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019n° 13−16 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018n° 19−3 %3 660 €/m²Appt 50 m² · vendu 2014n° 31+9 %4 093 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 767 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−32 %2 556 €/m²Appt 90 m² · vendu 2018n° 18+40 %5 273 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024n° 28−9 %3 442 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022
n° 30VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 36−21 %2 983 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 7 680 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV PASTEUR 77 m² 265 034 € 3 442 €
36 AV PASTEUR 120 m² 357 960 € 2 983 €
31 AV PASTEUR 78 m² 319 254 € 4 093 €
18 AV PASTEUR 44 m² 232 012 € 5 273 €
37 AV CARNOT 90 m² 309 960 € 3 444 €
39 AV CARNOT 18 m² 90 000 € 5 000 €
22 AV CARNOT 47 m² 174 981 € 3 723 €
11 AV CARNOT 87 m² 282 924 € 3 252 €
12 RUE MAURICE BELLONTE 93 m² 294 996 € 3 172 €
15 RUE DU COLONEL MOLL 61 m² 468 480 € 7 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —
Bienvenue Rigaud ↗271 ventes 3 400 € ▲ +18 %
Le Bourget ↗2 027 ventes 3 545 € ▲ +13 %
Seine-Saint-Denis ↗203 653 ventes 4 024 € ▲ +0 %
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie4
Bienvenue Rigaud
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-4 %
Voir Bienvenue Rigaud ↗
Le Bourget
Tendance 3 ans-2 %
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Le Bourget ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune17ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗
Bien type : maison de 52 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Pasteur à Le Bourget ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2014, maison de 52 m² à 200 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Le Bourget.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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