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France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue St-Jean › n° 19

19 Rue St-Jean, Laval

Vendu 75 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 530009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 923 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue St-Jean2 103 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Haute Follis-Saint-Martin1 541 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Laval1 993 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0874
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue St-Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 813 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
21/07/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
17/07/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 140 €2 104 €/m² 2 104 €
30/09/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 900 €2 662 €/m² 2 662 €
29/09/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 500 €2 090 €/m² 2 090 €
13/01/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
16/07/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €
11/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 200 €1 517 €/m² 1 517 €
23/01/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €
11/10/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 500 €1 881 €/m² 1 881 €
19/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 500 €813 €/m² 813 €
01/09/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 500 €1 250 €/m² 1 250 €
02/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
699 € 3 377 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ST-JEAN 39 m² 81 510 € 2 090 €
19 RUE ST-JEAN 39 m² 74 997 € 1 923 €
19 RUE ST-JEAN 40 m² 84 160 € 2 104 €
19 RUE ST-JEAN 20 m² 55 000 € 2 750 €
19 RUE ST-JEAN 21 m² 55 902 € 2 662 €
19 RUE ST-JEAN 39 m² 74 997 € 1 923 €
19 RUE ST-JEAN 41 m² 82 000 € 2 000 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 61 m² 111 996 € 1 836 €
12 RUE ST-JEAN 93 m² 65 007 € 699 €
12 RUE ST-JEAN 40 m² 63 000 € 1 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jean
Ventes sur la voie0
Voir Rue Saint Jean ↗
Haute Follis-Saint-Martin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
404 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue St-Jean58 ventes depuis 2014 · 2 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue St-Jean à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue St-Jean a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 39 m² à 75 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue St-Jean ?

Non : 1 923 €/m² contre 2 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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