France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Bernard le Pecq › n° 121

121 Rue Bernard le Pecq, Laval

Vendu 70 000 € (1 296 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5300039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Rue Bernard le Pecq, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 296 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Bernard le Pecq2 127 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Haute Follis-Saint-Martin1 541 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Laval2 037 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0147 + CM0874

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 296 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Bernard le Pecq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 855 € À 2 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2023 n° 121 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

22/12/2022 n° 121 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/05/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 001 €1 936 €/m² 1 936 €

14/04/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

19/02/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

12/03/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

31/10/2019 n° 121 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

29/08/2017 n° 121 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/01/2017 n° 121 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

29/04/2015 n° 121 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

24/04/2014 n° 121 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Bernard le Pecq, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 119 n° 124 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 107−3 %2 062 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 109−55 %962 €/m²Appt 105 m² · vendu 2014 n° 113+78 %3 784 €/m²Maison 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 119−27 %1 549 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2024

n° 121VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 135−23 %1 648 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024

RUE BERNARD LE PECQMÉDIANE DE LA RUE 2 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 108−25 %1 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 118−32 %1 441 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 124−42 %1 235 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2025 n° 130−51 %1 037 €/m²Appt 135 m² · vendu 2023 n° 130 B−6 %2 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2023 n° 134+65 %3 515 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023 n° 136+32 %2 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Rue Bernard le Pecq →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 037 € 3 377 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

119 RUE BERNARD LE PECQ 35 m² 54 215 € 1 549 €

119 RUE BERNARD LE PECQ 52 m² 90 012 € 1 731 €

119 RUE BERNARD LE PECQ 62 m² 64 976 € 1 048 €

119 RUE BERNARD LE PECQ 62 m² 134 974 € 2 177 €

119 RUE BERNARD LE PECQ 38 m² 60 002 € 1 579 €

124 RUE BERNARD LE PECQ 81 m² 153 009 € 1 889 €

124 RUE BERNARD LE PECQ 81 m² 133 002 € 1 642 €

124 RUE BERNARD LE PECQ 66 m² 85 008 € 1 288 €

9 RUE DE LA CROIX ROUGE 116 m² 145 000 € 1 250 €

130 B RUE BERNARD LE PECQ 50 m² 100 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 3 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard le Pecq

Fourchette courante1 874 – 2 645 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Haute Follis-Saint-Martin

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-24 %

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Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+14 %

Rendement brut6 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

559 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Bernard le Pecq200 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Bernard le Pecq à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Bernard le Pecq a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2023, appartement de 54 m² à 70 000 €, soit 1 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard le Pecq ?

Non : 1 296 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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