France › Laval › Crossardière › Rue Jules Ferry › n° 4

4 Rue Jules Ferry, Laval

Vendu 67 000 € (1 861 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 5300012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jules Ferry2 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Crossardière1 829 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Laval2 285 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 806 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0843

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1939

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 861 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 395 € À 1 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

21/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/05/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+3 %2 195 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022 n° 15−45 %1 168 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 21−2 %2 089 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 35+25 %2 661 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 35 B−8 %1 958 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2019 n° 41+0 %2 115 €/m²Maison 273 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−6 %1 988 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 8+26 %2 681 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−7 %1 972 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 22+45 %3 079 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 48−4 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 6 668 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE LA PAIX 12 m² 77 496 € 6 458 €

19 RUE DE LA PAIX 16 m² 65 008 € 4 063 €

19 RUE DE LA PAIX 12 m² 80 016 € 6 668 €

19 RUE DE LA PAIX 108 m² 204 984 € 1 898 €

19 RUE DE LA PAIX 19 m² 55 005 € 2 895 €

19 RUE DE LA PAIX 60 m² 118 020 € 1 967 €

19 RUE DE LA PAIX 12 m² 70 200 € 5 850 €

6 QUAI BEATRIX DE GAVRE 83 m² 228 997 € 2 759 €

4 IMP JULES FERRY 95 m² 220 020 € 2 316 €

4 IMP JULES FERRY 23 m² 69 989 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 6 668 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante2 041 – 2 486 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jules Ferry ↗

Crossardière

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-20 %

Voir Crossardière ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+28 %

Rendement brut5.1 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

373 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Ferry35 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière722 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Ferry à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, appartement de 36 m² à 67 000 €, soit 1 861 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 861 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Jules Ferry