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France › Laval › Crossardière › Rue Jules Ferry › n° 11

11 Rue Jules Ferry, Laval

Vendu 213 440 € (2 033 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 530004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 090 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jules Ferry2 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Crossardière1 829 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Laval2 267 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 790 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0431 + AW0843
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 033 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 386 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 213 440 €2 033 €/m² 2 033 €
23/09/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €
25/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 500 €1 386 €/m² 1 386 €
23/05/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €
25/03/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
03/10/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/10/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 116 € 6 668 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JULES FERRY 45 m² 64 980 € 1 444 €
6 QUAI BEATRIX DE GAVRE 83 m² 228 997 € 2 759 €
8 RUE JULES FERRY 38 m² 123 006 € 3 237 €
5 RUE DE LA PAIX 19 m² 42 997 € 2 263 €
4 IMP JULES FERRY 23 m² 69 989 € 3 043 €
4 IMP JULES FERRY 95 m² 220 020 € 2 316 €
8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 60 m² 120 000 € 2 000 €
8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 93 m² 170 004 € 1 828 €
8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 60 m² 141 480 € 2 358 €
8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 78 m² 229 476 € 2 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 6 668 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante2 041 – 2 486 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-19 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+27 %
Rendement brut6 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jules Ferry35 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière722 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jules Ferry à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 105 m² à 213 440 €, soit 2 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 2 033 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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