CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laval › Crossardière › Rue Jules Ferry › n° 15

15 Rue Jules Ferry, Laval

Vendu 65 000 € (1 444 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 5300032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Jules Ferry, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 111 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Jules Ferry2 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Crossardière1 829 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Laval2 268 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 788 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 881 € À 1 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
10/11/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €
29/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €
17/01/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €
02/11/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €
20/01/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 116 € 3 237 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JULES FERRY 105 m² 213 465 € 2 033 €
21 RUE JULES FERRY 73 m² 173 521 € 2 377 €
21 RUE JULES FERRY 73 m² 160 016 € 2 192 €
21 RUE JULES FERRY 73 m² 160 016 € 2 192 €
6 QUAI BEATRIX DE GAVRE 83 m² 228 997 € 2 759 €
18 QUAI BEATRIX DE GAVRE 41 m² 107 010 € 2 610 €
18 QUAI BEATRIX DE GAVRE 41 m² 61 008 € 1 488 €
8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 93 m² 170 004 € 1 828 €
8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 60 m² 141 480 € 2 358 €
8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 78 m² 229 476 € 2 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 3 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante2 041 – 2 486 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-19 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+27 %
Rendement brut5.3 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Jules Ferry35 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière722 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Jules Ferry à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, appartement de 45 m² à 65 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 444 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien