France › Laval › Crossardière › Rue Jules Ferry › n° 21

21 Rue Jules Ferry, Laval

Vendu 160 000 € (2 192 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 530005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 986 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jules Ferry2 083 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Crossardière1 817 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Laval2 270 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 192 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 932 € À 2 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/08/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 500 €2 377 €/m² 2 377 €

11/02/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

21/06/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

23/05/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+5 %2 195 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022 n° 15−44 %1 168 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 986 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 35+28 %2 661 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 35 B−6 %1 958 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2019 n° 41+2 %2 115 €/m²Maison 273 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−5 %1 988 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %1 806 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−5 %1 979 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 18−62 %794 €/m²Maison 315 m² · vendu 2022 n° 20−5 %1 972 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 22+48 %3 079 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 48−2 %2 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 116 € 3 301 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 A RUE FRANCOIS PYRARD 60 m² 185 520 € 3 092 €

8 A RUE FRANCOIS PYRARD 60 m² 158 520 € 2 642 €

15 RUE JULES FERRY 45 m² 64 980 € 1 444 €

11 RUE JULES FERRY 105 m² 213 465 € 2 033 €

8 RUE DE CHEVERUS 228 m² 259 920 € 1 140 €

6 QUAI BEATRIX DE GAVRE 83 m² 228 997 € 2 759 €

8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 60 m² 120 000 € 2 000 €

8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 78 m² 229 476 € 2 942 €

8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 93 m² 170 004 € 1 828 €

8 QUAI BEATRIX DE GAVRE 60 m² 141 480 € 2 358 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 116 € à 3 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Ferry

Fourchette courante2 039 – 2 468 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jules Ferry ↗

Crossardière

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-20 %

Voir Crossardière ↗

Laval

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut5.7 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jules Ferry36 ventes depuis 2014 · 2 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jules Ferry à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 73 m² à 160 000 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 192 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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