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France › Laval › Pavement › Rue du Pavement › n° 41 B

41 B Rue du Pavement, Laval

Vendu 84 000 € (1 333 €/m²) en 2024 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5300022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 B Rue du Pavement, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 B800 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Pavement1 094 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Pavement952 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Laval1 656 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 41 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 369 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0128 + AT0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 B Rue du Pavement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 41 B · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
25/06/2025 n° 41 B · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €
06/06/2025 n° 41 B · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 500 €1 627 €/m² 1 627 €
11/01/2024 n° 41 B · Appartement · 4 p. 11/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €
19/12/2023 n° 41 B · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €
09/05/2023 n° 41 B · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €
06/08/2021 n° 41 B · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 100 €1 383 €/m² 1 383 €
09/07/2021 n° 41 B · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 510 €1 786 €/m² 1 786 €
18/01/2021 n° 41 B · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €
25/09/2020 n° 41 B · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €
31/08/2020 n° 41 B · Appartement · 5 p. 31/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €
04/05/2020 n° 41 B · Appartement · 3 p. 04/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
30/04/2020 n° 41 B · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €
04/11/2019 n° 41 B · Appartement · 5 p. 04/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €
31/07/2019 n° 41 B · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €
29/07/2019 n° 41 B · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 500 €713 €/m² 713 €
29/07/2019 n° 41 B · Appartement · 5 p. 29/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €
26/07/2019 n° 41 B · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €
13/07/2019 n° 41 B · Appartement · 4 p. 13/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €
03/07/2019 n° 41 B · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €
19/06/2019 n° 41 B · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 40 600 €541 €/m² 541 €
06/06/2019 n° 41 B · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 130 €972 €/m² 972 €
20/03/2019 n° 41 B · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 500 €802 €/m² 802 €
29/10/2018 n° 41 B · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €
24/10/2018 n° 41 B · Appartement · 5 p. 24/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €
25/09/2018 n° 41 B · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €
25/07/2018 n° 41 B · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 865 €1 061 €/m² 1 061 €
05/07/2018 n° 41 B · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 34 500 €548 €/m² 548 €
29/06/2018 n° 41 B · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €
29/06/2018 n° 41 B · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 217 €1 208 €/m² 1 208 €
28/02/2018 n° 41 B · Appartement · 5 p. 28/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 53 700 €716 €/m² 716 €
27/12/2017 n° 41 B · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
15/09/2017 n° 41 B · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €
05/09/2017 n° 41 B · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
28/12/2016 n° 41 B · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 300 €839 €/m² 839 €
20/04/2016 n° 41 B · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 500 €802 €/m² 802 €
31/03/2016 n° 41 B · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €
03/02/2016 n° 41 B · Appartement · 4 p. 03/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €
08/12/2015 n° 41 B · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 34 000 €540 €/m² 540 €
10/07/2015 n° 41 B · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €
23/06/2015 n° 41 B · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 26 500 €491 €/m² 491 €
17/06/2015 n° 41 B · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €
30/04/2015 n° 41 B · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
24/11/2014 n° 41 B · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €
10/10/2014 n° 41 B · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 26 250 €486 €/m² 486 €
04/07/2014 n° 41 B · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 26 600 €403 €/m² 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 3 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 AV CHANZY 66 m² 130 020 € 1 970 €
106 AV CHANZY 236 m² 317 892 € 1 347 €
104 AV CHANZY 39 m² 120 003 € 3 077 €
104 AV CHANZY 70 m² 160 020 € 2 286 €
94 AV CHANZY 48 m² 81 984 € 1 708 €
94 AV CHANZY 35 m² 80 010 € 2 286 €
94 AV CHANZY 84 m² 110 040 € 1 310 €
69 RUE DE LA SENELLE 86 m² 243 036 € 2 826 €
20 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 63 m² 120 015 € 1 905 €
34 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 63 m² 163 989 € 2 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pavement
Fourchette courante946 – 1 246 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Pavement ↗
Pavement
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-43 %
Voir Pavement ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut7.2 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 B ?

LA RUERue du Pavement57 ventes depuis 2014 · 1 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPavement120 ventes · 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 41 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 B Rue du Pavement à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 B Rue du Pavement a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2024, appartement de 63 m² à 84 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pavement ?

Oui : 1 333 €/m² contre 1 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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