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France › Laval › Pavement › Avenue Chanzy › n° 114

114 Avenue Chanzy, Laval

Vendu 130 000 € (1 970 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 5300031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1141 288 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Chanzy1 500 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Pavement952 €/m² 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Laval1 767 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 970 €/m² en 2021 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Avenue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 430 € À 1 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2021 n° 114 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
27/02/2018 n° 114 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
18/12/2015 n° 114 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 3 077 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 AV CHANZY 236 m² 317 892 € 1 347 €
104 AV CHANZY 39 m² 120 003 € 3 077 €
104 AV CHANZY 70 m² 160 020 € 2 286 €
94 AV CHANZY 48 m² 81 984 € 1 708 €
94 AV CHANZY 35 m² 80 010 € 2 286 €
94 AV CHANZY 84 m² 110 040 € 1 310 €
69 RUE DE LA SENELLE 86 m² 243 036 € 2 826 €
41 C RUE DU PAVEMENT 63 m² 44 982 € 714 €
170 B AV CHANZY 54 m² 84 402 € 1 563 €
41 B RUE DU PAVEMENT 63 m² 67 977 € 1 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Chanzy
Fourchette courante1 327 – 1 996 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Chanzy ↗
Pavement
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-46 %
Voir Pavement ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département-1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue Chanzy49 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPavement120 ventes · 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue Chanzy à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue Chanzy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, appartement de 66 m² à 130 000 €, soit 1 970 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Chanzy ?

Oui : 1 970 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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