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France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Rue de Rennes › n° 36

36 Rue de Rennes, Laval

Vendu 60 000 € (1 364 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 5300033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 591 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Rennes2 040 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville Rive Droite1 951 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Laval2 301 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0359 + CK0360 + CK0361 + CK0362 + CK0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Rennes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 36 · Maison · 4 p. 07/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
28/08/2020 n° 36 · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
23/04/2016 n° 36 · Appartement 23/04/2016 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 312 000 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
530 € 5 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE RENNES 84 m² 144 984 € 1 726 €
36 RUE DE RENNES 44 m² 60 016 € 1 364 €
41 RUE DU GENERAL DE GAULLE 65 m² 114 985 € 1 769 €
67 RUE DE RENNES 254 m² 495 046 € 1 949 €
7 RUE DE RENNES 120 m² 263 160 € 2 193 €
7 RUE DE RENNES 120 m² 279 960 € 2 333 €
8 PL NOTRE DAME 110 m² 275 000 € 2 500 €
5 RUE DU DAUPHIN 60 m² 150 000 € 2 500 €
20 RUE DE BRETAGNE 67 m² 135 005 € 2 015 €
17 RUE DE BEAUSOLEIL 98 m² 62 524 € 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 5 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Rennes
Fourchette courante1 649 – 2 207 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Rennes ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+60 %
Rendement brut4.4 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques990 – 1 450 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Rennes48 ventes depuis 2014 · 2 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite976 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Rennes à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Rennes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, maison de 44 m² à 60 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rennes ?

Non : 1 364 €/m² contre 2 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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