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France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue de Peanne › n° 6

6 Rue de Peanne, Laval

Vendu 75 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 530004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Peanne, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Peanne2 614 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Haute Follis-Saint-Martin1 541 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Laval2 000 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 590 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM1087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Peanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 032 € À 3 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
01/10/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 548 €3 377 €/m² 3 377 €
30/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €
18/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
18/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €
05/05/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
19/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €
22/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 2 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE LA CROIX ROUGE 116 m² 145 000 € 1 250 €
12 RUE ST-JEAN 40 m² 63 000 € 1 575 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 61 m² 111 996 € 1 836 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 61 m² 165 005 € 2 705 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 54 m² 69 984 € 1 296 €
5 RUE DE LA CROIX ROUGE 76 m² 115 976 € 1 526 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 62 m² 85 002 € 1 371 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 62 m² 120 032 € 1 936 €
119 RUE BERNARD LE PECQ 38 m² 60 002 € 1 579 €
119 RUE BERNARD LE PECQ 62 m² 134 974 € 2 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Peanne
Fourchette courante2 383 – 2 860 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Peanne ↗
Haute Follis-Saint-Martin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
310 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Peanne20 ventes depuis 2014 · 2 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Peanne à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Peanne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 30 m² à 75 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Peanne ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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