CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Bernard le Pecq › n° 119

119 Rue Bernard le Pecq, Laval

Vendu 60 000 € (1 579 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5300026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 119 Rue Bernard le Pecq, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 549 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Bernard le Pecq2 127 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Haute Follis-Saint-Martin1 541 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Laval2 037 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 563 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM1131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Bernard le Pecq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 3 324 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 119 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
22/02/2024 n° 119 · Appartement · 1 p. 22/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
06/11/2023 n° 119 · Appartement · 1 p. 06/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
29/08/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 29/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €
27/12/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 200 €1 549 €/m² 1 549 €
28/02/2018 n° 119 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 200 €1 111 €/m² 1 111 €
12/01/2017 n° 119 · Appartement · 1 p. 12/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €
27/05/2015 n° 119 · Appartement · 1 p. 27/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €
07/10/2014 n° 119 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 500 €3 324 €/m² 3 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
699 € 3 377 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 RUE BERNARD LE PECQ 61 m² 165 005 € 2 705 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 54 m² 69 984 € 1 296 €
5 RUE DE LA CROIX ROUGE 76 m² 115 976 € 1 526 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 62 m² 85 002 € 1 371 €
121 RUE BERNARD LE PECQ 62 m² 120 032 € 1 936 €
124 RUE BERNARD LE PECQ 81 m² 153 009 € 1 889 €
124 RUE BERNARD LE PECQ 66 m² 85 008 € 1 288 €
124 RUE BERNARD LE PECQ 81 m² 133 002 € 1 642 €
9 RUE DE LA CROIX ROUGE 116 m² 145 000 € 1 250 €
130 RUE BERNARD LE PECQ 135 m² 139 995 € 1 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 3 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bernard le Pecq
Fourchette courante1 874 – 2 645 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bernard le Pecq ↗
Haute Follis-Saint-Martin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-24 %
Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Bernard le Pecq200 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Bernard le Pecq à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Bernard le Pecq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 38 m² à 60 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard le Pecq ?

Non : 1 579 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien