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France › Laval › Crossardière › Rue de Bootz › n° 6

6 Rue de Bootz, Laval

Vendu 100 400 € (2 008 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5300017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 618 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Bootz2 425 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Crossardière1 817 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Laval2 319 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0618
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 008 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bootz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 326 € À 2 008 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 400 €2 008 €/m² 2 008 €
31/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 212 000 €1 618 €/m² 1 618 €
06/05/2016 n° 6 · Appartement 06/05/2016 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 228 000 €1 326 €/m² 1 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 619 € 2 749 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE BOOTZ 61 m² 119 987 € 1 967 €
23 RUE CROSSARDIERE 63 m² 139 986 € 2 222 €
23 RUE CROSSARDIERE 93 m² 200 043 € 2 151 €
4 RUE DE BOOTZ 110 m² 279 950 € 2 545 €
4 RUE DE BOOTZ 56 m² 129 976 € 2 321 €
25 RUE CROSSARDIERE 53 m² 101 018 € 1 906 €
25 RUE CROSSARDIERE 45 m² 123 705 € 2 749 €
22 RUE CROSSARDIERE 38 m² 99 484 € 2 618 €
42 RUE EUGENE JAMIN 31 m² 82 491 € 2 661 €
42 RUE EUGENE JAMIN 31 m² 74 989 € 2 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 619 € à 2 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bootz
Fourchette courante2 313 – 2 954 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Bootz ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-22 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans+9 %
vs département+31 %
Rendement brut5.1 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bootz23 ventes depuis 2014 · 2 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bootz à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bootz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, appartement de 50 m² à 100 400 €, soit 2 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bootz ?

Non : 2 008 €/m² contre 2 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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