France › Laval › Murat-Mortier › Boulevard Murat › n° 21 A

21 A Boulevard Murat, Laval

Vendu 93 000 € (1 431 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 5300021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 A1 416 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Boulevard Murat1 178 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Murat-Mortier948 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Laval1 545 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 21 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 431 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 A Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 21 A · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/03/2026 n° 21 A · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

19/02/2026 n° 21 A · Appartement · 4 p. 19/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

06/02/2026 n° 21 A · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/08/2025 n° 21 A · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/04/2025 n° 21 A · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2024 n° 21 A · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

04/03/2024 n° 21 A · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/06/2023 n° 21 A · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Murat, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 C+9 %1 289 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 21 B−9 %1 077 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025

n° 21 AVOUS ÊTES ICI1 416 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 39−28 %847 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2026 n° 43+2 %1 200 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2026

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 1 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+0 %1 178 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 42+9 %1 289 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 1 768 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 BD MURAT 90 m² 106 020 € 1 178 €

24 RUE MARCEAU 65 m² 109 980 € 1 692 €

64 AV BONAPARTE 90 m² 123 030 € 1 367 €

159 BD JOURDAN 90 m² 99 990 € 1 111 €

163 BD JOURDAN 90 m² 123 030 € 1 367 €

17 RUE DAVOUT 65 m² 109 980 € 1 692 €

10 RUE DE L AIGLON 85 m² 120 020 € 1 412 €

47 RUE DE LA CHARTRIERE 77 m² 85 008 € 1 104 €

10 RUE DE L AIGLON 78 m² 109 980 € 1 410 €

17 RUE DAVOUT 65 m² 59 020 € 908 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante1 070 – 1 404 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

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Murat-Mortier

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune20ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-39 %

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Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département-13 %

Rendement brut8.8 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 A ?

LA RUEBoulevard Murat17 ventes depuis 2014 · 1 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurat-Mortier375 ventes · 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 21 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 A Boulevard Murat à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 A Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 65 m² à 93 000 €, soit 1 431 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 1 431 €/m² contre 1 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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