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France › Laurens › Libron › n° 29

29 Libron, Laurens

Vendu 276 900 € (3 461 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3448031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 075 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Laurens2 105 €/m² 362 ventesPrix à Laurens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1571
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN439 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 461 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Libron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 075 € À 3 461 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 29 · Maison · 3 p. 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 276 900 €3 461 €/m² 3 461 €
26/02/2021 n° 29 · Maison · 3 p. 26/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 444 € 4 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 461 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LIBRON 90 m² 258 480 € 2 872 €
1542 F LIBRON 84 m² 195 468 € 2 327 €
8 AV DU PONT NEUF 114 m² 242 820 € 2 130 €
3 LIBRON 92 m² 238 648 € 2 594 €
13 LIBRON 117 m² 313 911 € 2 683 €
38 RUE DE LA TUILERIE 91 m² 250 523 € 2 753 €
31 LIBRON 82 m² 237 964 € 2 902 €
27 LIBRON 97 m² 204 088 € 2 104 €
10 LIBRON 106 m² 258 216 € 2 436 €
9 RUE DE LA BOUCHERIE 98 m² 176 988 € 1 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 444 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Libron
Fourchette courante2 286 – 3 102 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Laurens
Tendance 3 ans+21 %
vs département-28 %
Rendement brut4.7 %
Voir Laurens ↗
Hérault
Rang de la commune155ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLELaurens362 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laurens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Libron à Laurens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Libron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 80 m² à 276 900 €, soit 3 461 €/m².

Est-ce cher pour Libron ?

Oui : 3 461 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Laurens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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