France › Lattes › Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie › Rue des Volques › n° 201

201 Rue des Volques, Lattes

Vendu 210 950 € (4 057 €/m²) en 2024 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 349707 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2013 043 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Volques3 783 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie3 821 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lattes4 639 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 471 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX4

LOGEMENTS93

Dernière vente : 4 057 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Rue des Volques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 4 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 201 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 900 €4 344 €/m² 4 344 €

26/02/2024 n° 201 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 950 €4 057 €/m² 4 057 €

14/04/2023 n° 201 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 190 €3 030 €/m² 3 030 €

19/04/2022 n° 201 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 500 €3 567 €/m² 3 567 €

31/03/2022 n° 201 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €

22/02/2022 n° 201 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €

15/07/2021 n° 201 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

23/12/2020 n° 201 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

02/06/2020 n° 201 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 950 €3 552 €/m² 3 552 €

16/10/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

23/08/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/08/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

08/07/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/06/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

10/05/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 000 €3 642 €/m² 3 642 €

16/04/2019 n° 201 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

18/02/2019 n° 201 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 270 €2 784 €/m² 2 784 €

30/11/2018 n° 201 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 000 €3 274 €/m² 3 274 €

02/11/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 02/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 860 €3 459 €/m² 3 459 €

22/06/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 800 €3 347 €/m² 3 347 €

12/06/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 490 €3 455 €/m² 3 455 €

27/04/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 035 €3 411 €/m² 3 411 €

17/04/2018 n° 201 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

06/04/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

08/02/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 08/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 600 €3 012 €/m² 3 012 €

05/02/2018 n° 201 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 500 €3 375 €/m² 3 375 €

29/12/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 480 €2 681 €/m² 2 681 €

26/09/2017 n° 201 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 415 €3 270 €/m² 3 270 €

08/09/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €

08/08/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 850 €3 398 €/m² 3 398 €

11/07/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

02/05/2017 n° 201 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 500 €3 250 €/m² 3 250 €

07/04/2017 n° 201 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

08/03/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

16/02/2017 n° 201 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 540 €2 939 €/m² 2 939 €

09/02/2017 n° 201 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 500 €3 203 €/m² 3 203 €

18/01/2017 n° 201 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

04/01/2017 n° 201 · Appartement · 3 p. 04/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 950 €3 230 €/m² 3 230 €

30/12/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/11/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/09/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 050 €3 146 €/m² 3 146 €

28/09/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 700 €3 110 €/m² 3 110 €

26/08/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 800 €3 436 €/m² 3 436 €

26/07/2016 n° 201 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

28/06/2016 n° 201 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 500 €2 788 €/m² 2 788 €

30/03/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

17/02/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/02/2016 n° 201 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

02/11/2015 n° 201 · Appartement · 4 p. 02/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

24/08/2015 n° 201 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

12/08/2015 n° 201 · Appartement · 2 p. 12/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €

21/07/2015 n° 201 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 700 €3 145 €/m² 3 145 €

29/06/2015 n° 201 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

25/06/2015 n° 201 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/05/2015 n° 201 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

15/01/2015 n° 201 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

23/12/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 500 €3 033 €/m² 3 033 €

08/12/2014 n° 201 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €

27/11/2014 n° 201 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

17/10/2014 n° 201 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 660 €2 801 €/m² 2 801 €

14/10/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 950 €2 754 €/m² 2 754 €

01/10/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

01/09/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/08/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 500 €2 338 €/m² 2 338 €

18/07/2014 n° 201 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 500 €3 518 €/m² 3 518 €

11/06/2014 n° 201 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

28/05/2014 n° 201 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 500 €2 223 €/m² 2 223 €

08/04/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 08/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

03/04/2014 n° 201 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/02/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 200 €3 113 €/m² 3 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Rue des Volques, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 219 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 201VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²70 ventes · dernière 2024

n° 219−9 %3 443 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 235−4 %3 647 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 247−2 %3 714 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 259+11 %4 182 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2026 n° 279+6 %4 015 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

RUE DES VOLQUESMÉDIANE DE LA RUE 3 783 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 7 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES JONQUILLES 80 m² 317 040 € 3 963 €

3 RUE DES JONQUILLES 46 m² 165 002 € 3 587 €

3 RUE DES JONQUILLES 80 m² 277 760 € 3 472 €

1 RUE DES JONQUILLES 66 m² 219 978 € 3 333 €

1 RUE DES JONQUILLES 66 m² 255 024 € 3 864 €

1 RUE DES JONQUILLES 65 m² 210 015 € 3 231 €

1 RUE DES JONQUILLES 65 m² 209 625 € 3 225 €

1 RUE DES JONQUILLES 66 m² 251 988 € 3 818 €

1 RUE DES JONQUILLES 65 m² 264 355 € 4 067 €

1 RUE DES JONQUILLES 66 m² 195 426 € 2 961 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 7 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Volques

Fourchette courante3 669 – 4 162 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Volques ↗

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie ↗

Lattes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+41 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lattes ↗

Hérault

Rang de la commune3ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUERue des Volques85 ventes depuis 2014 · 3 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Ariane Vasque Fontvin Périphérie675 ventes · 3 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Rue des Volques à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Rue des Volques a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 52 m² à 210 950 €, soit 4 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Volques ?

Oui : 4 057 €/m² contre 3 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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