France › Lattes › Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie › Rue des Consuls › n° 8

8 Rue des Consuls, Lattes

Vendu 170 805 € (4 616 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 349705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 722 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Consuls4 881 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie3 821 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lattes4 644 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX9

LOGEMENTS60

Dernière vente : 4 616 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Consuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 275 € À 6 309 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 805 €4 616 €/m² 4 616 €

11/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 500 €4 824 €/m² 4 824 €

17/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 200 €4 808 €/m² 4 808 €

22/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 184 250 €5 118 €/m² 5 118 €

05/10/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 511 000 €6 309 €/m² 6 309 €

25/09/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 376 080 €5 223 €/m² 5 223 €

02/05/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 972 €4 916 €/m² 4 916 €

19/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 860 €4 726 €/m² 4 726 €

20/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 000 €5 611 €/m² 5 611 €

25/05/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 188 000 €5 222 €/m² 5 222 €

22/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

22/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 342 000 €4 750 €/m² 4 750 €

15/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

18/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 100 €4 227 €/m² 4 227 €

30/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 288 000 €4 881 €/m² 4 881 €

12/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

27/11/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/02/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 500 €4 347 €/m² 4 347 €

03/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 500 €3 361 €/m² 3 361 €

14/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

14/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

21/04/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 600 €4 503 €/m² 4 503 €

31/08/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 900 €3 803 €/m² 3 803 €

01/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 800 €3 607 €/m² 3 607 €

31/10/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 800 €4 022 €/m² 4 022 €

24/09/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 371 000 €4 169 €/m² 4 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue des Consuls, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

RUE DES CONSULSMÉDIANE DE LA RUE 4 881 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %4 177 €/m²Appt 64 m² · 42 ventes · 2026 n° 4−19 %3 955 €/m²Appt 85 m² · 43 ventes · 2026 n° 4 D+5 %5 106 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−6 %4 581 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI4 722 €/m²27 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 593 € 6 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 616 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES CONSULS 32 m² 170 112 € 5 316 €

6 RUE DES CONSULS 35 m² 165 235 € 4 721 €

6 RUE DES CONSULS 51 m² 231 183 € 4 533 €

6 RUE DES CONSULS 37 m² 156 991 € 4 243 €

6 RUE DES CONSULS 32 m² 164 992 € 5 156 €

4 RUE DES CONSULS 85 m² 394 995 € 4 647 €

1047 AV LEONARD DE VINCI 67 m² 329 975 € 4 925 €

1047 AV LEONARD DE VINCI 67 m² 279 993 € 4 179 €

1047 AV LEONARD DE VINCI 48 m² 188 016 € 3 917 €

7 RUE DES CHEVALIERS DE MALTE 36 m² 168 984 € 4 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 593 € à 6 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Consuls

Fourchette courante4 611 – 5 431 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Consuls ↗

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie ↗

Lattes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+41 %

Rendement brut3.7 %

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Hérault

Rang de la commune3ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Consuls132 ventes depuis 2014 · 4 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Ariane Vasque Fontvin Périphérie675 ventes · 3 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Consuls à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Consuls a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 37 m² à 170 805 €, soit 4 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Consuls ?

Non : 4 616 €/m² contre 4 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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