France › Lattes › Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie › Rue des Consuls › n° 4 D

4 D Rue des Consuls, Lattes

Vendu 166 500 € (3 543 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3497027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 D5 106 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue des Consuls4 881 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie3 821 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lattes4 660 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 4 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS67

Dernière vente : 3 543 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 D Rue des Consuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 543 € À 5 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2024 n° 4 D · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 500 €3 543 €/m² 3 543 €

24/02/2023 n° 4 D · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 364 400 €5 281 €/m² 5 281 €

30/11/2022 n° 4 D · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/10/2022 n° 4 D · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 500 €5 238 €/m² 5 238 €

21/07/2021 n° 4 D · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 070 €5 106 €/m² 5 106 €

14/05/2020 n° 4 D · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Consuls, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

RUE DES CONSULSMÉDIANE DE LA RUE 4 881 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %4 177 €/m²Appt 64 m² · 42 ventes · 2026 n° 4−19 %3 955 €/m²Appt 85 m² · 43 ventes · 2026

n° 4 DVOUS ÊTES ICI5 106 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 6−6 %4 581 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026 n° 8−3 %4 722 €/m²Appt 37 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 457 € 5 617 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES CONSULS 32 m² 164 992 € 5 156 €

6 RUE DES CONSULS 37 m² 156 991 € 4 243 €

6 RUE DES CONSULS 51 m² 231 183 € 4 533 €

6 RUE DES CONSULS 35 m² 165 235 € 4 721 €

6 RUE DES CONSULS 32 m² 170 112 € 5 316 €

2 RUE DES CONSULS 66 m² 322 212 € 4 882 €

2 RUE DES CONSULS 35 m² 165 690 € 4 734 €

2 RUE DES CONSULS 47 m² 238 901 € 5 083 €

2 RUE DES CONSULS 70 m² 380 030 € 5 429 €

2 RUE DES CONSULS 48 m² 184 992 € 3 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 457 € à 5 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Consuls

Fourchette courante4 611 – 5 431 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie ↗

Lattes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+42 %

Rendement brut3.8 %

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Hérault

Rang de la commune3ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 D ?

LA RUERue des Consuls132 ventes depuis 2014 · 4 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Ariane Vasque Fontvin Périphérie675 ventes · 3 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 4 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 D Rue des Consuls à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 D Rue des Consuls a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 47 m² à 166 500 €, soit 3 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Consuls ?

Non : 3 543 €/m² contre 4 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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