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France › Lapugnoy › Rue Basly › n° 7

7 Rue Basly, Lapugnoy

Vendu 153 000 € (1 759 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 6212241 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 759 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Basly1 245 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +15 %Lapugnoy1 535 €/m² 498 ventesPrix à Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0312 + AI0313
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 035 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 759 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Basly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 759 € À 1 816 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 05/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €
06/04/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 06/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 2 557 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BASLY 80 m² 97 920 € 1 224 €
4 RUE LAMENDIN 76 m² 55 024 € 724 €
22 RUE BASLY 105 m² 130 725 € 1 245 €
28 RUE BASLY 107 m² 103 041 € 963 €
6 B RUE DE LA REPUBLIQUE 98 m² 240 002 € 2 449 €
26 RUE DE LA MAIE 66 m² 106 986 € 1 621 €
26 RUE DE LA MAIE 139 m² 99 941 € 719 €
32 B RUE DE LA MAIE 145 m² 219 965 € 1 517 €
29 B RUE BASLY 71 m² 109 979 € 1 549 €
14 RUE LAMENDIN 108 m² 127 008 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basly
Fourchette courante1 181 – 1 641 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basly ↗
Lapugnoy
Tendance 3 ans+2 %
vs département-7 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lapugnoy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune356ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Basly26 ventes depuis 2014 · 1 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELapugnoy498 ventes · 1 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Basly à Lapugnoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Basly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, maison de 87 m² à 153 000 €, soit 1 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basly ?

Oui : 1 759 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lapugnoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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