France › Lapugnoy › Rue Basly › n° 50

50 Rue Basly, Lapugnoy

Vendu 105 000 € (1 050 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 6212216 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Basly1 245 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Lapugnoy1 514 €/m² 498 ventesPrix à Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 96 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0255 + AI0256 + AI0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN384 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 050 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2024 n° 50 · Maison · 4 p. 11/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basly, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 B n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29 B+24 %1 549 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 57−6 %1 174 €/m²Maison 230 m² · vendu 2020 n° 63+38 %1 724 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019 n° 65+11 %1 388 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2019

RUE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 245 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−10 %1 115 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 36+10 %1 368 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021 n° 38−22 %971 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 46 B+25 %1 561 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019

n° 50VOUS ÊTES ICI1 050 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 60+21 %1 506 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 66+5 %1 310 €/m²Maison 158 m² · vendu 2016 n° 68+83 %2 281 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 70+49 %1 853 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

360 € 3 198 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RES DE LA DIVE 155 m² 239 940 € 1 548 €

6 RES DE LA DIVE 117 m² 266 058 € 2 274 €

36 RUE BASLY 38 m² 51 984 € 1 368 €

34 RUE BASLY 61 m² 68 015 € 1 115 €

68 RUE BASLY 55 m² 175 890 € 3 198 €

29 B RUE BASLY 71 m² 109 979 € 1 549 €

70 RUE BASLY 70 m² 129 710 € 1 853 €

72 RUE BASLY 90 m² 138 600 € 1 540 €

397 RUE VICTOR HUGO 95 m² 49 020 € 516 €

14 RUE LAMENDIN 108 m² 127 008 € 1 176 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basly

Fourchette courante1 197 – 1 810 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Basly ↗

Lapugnoy

Tendance 3 ans+2 %

vs département-8 %

Rendement brut7.2 %

Voir Lapugnoy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune356ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

798 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Basly26 ventes depuis 2014 · 1 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELapugnoy498 ventes · 1 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Basly à Lapugnoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 100 m² à 105 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basly ?

Non : 1 050 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lapugnoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 50 Rue Basly