France › Lapugnoy › Rue Basly › n° 22

22 Rue Basly, Lapugnoy

Vendu 130 695 € (1 245 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 621220 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 245 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Basly1 245 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Lapugnoy1 517 €/m² 498 ventesPrix à Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN262 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 245 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Basly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 245 € À 1 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2025 n° 22 · Maison · 5 p. 26/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 695 €1 245 €/m² 1 245 €

27/02/2014 n° 22 · Maison · 2 p. 27/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basly, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+44 %1 787 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2021 n° 29 B+24 %1 549 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 57−6 %1 174 €/m²Maison 230 m² · vendu 2020

RUE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 245 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %1 224 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 12+26 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

n° 22VOUS ÊTES ICI1 245 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 24−20 %990 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 28−23 %963 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 34−10 %1 115 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 36+10 %1 368 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021 n° 38−22 %971 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 46 B+25 %1 561 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 50−16 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

516 € 2 557 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE BASLY 107 m² 103 041 € 963 €

29 B RUE BASLY 71 m² 109 979 € 1 549 €

34 RUE BASLY 61 m² 68 015 € 1 115 €

14 RUE LAMENDIN 108 m² 127 008 € 1 176 €

36 RUE BASLY 38 m² 51 984 € 1 368 €

7 RUE BASLY 87 m² 153 033 € 1 759 €

32 B RUE DE LA MAIE 145 m² 219 965 € 1 517 €

26 RUE DE LA MAIE 66 m² 106 986 € 1 621 €

26 RUE DE LA MAIE 139 m² 99 941 € 719 €

2 RUE BASLY 80 m² 97 920 € 1 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basly

Fourchette courante1 181 – 1 641 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Basly ↗

Lapugnoy

Tendance 3 ans+2 %

vs département-8 %

Rendement brut7.4 %

Voir Lapugnoy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune356ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Basly26 ventes depuis 2014 · 1 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELapugnoy498 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Basly à Lapugnoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Basly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 105 m² à 130 695 €, soit 1 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basly ?

Oui : 1 245 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lapugnoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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