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France › Laon › Individuels › Rampe d Ardon › n° 385

385 Rampe d Ardon, Laon

Vendu 260 000 € (1 361 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0200014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3851 361 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rampe d Ardon1 582 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Individuels1 264 €/m² 119 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Laon1 140 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0020 + BC0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 171 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 361 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 385 Rampe d Ardon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2021 n° 385 · Maison · 4 p. 05/01/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 260 000 €1 361 €/m² 1 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 768 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
385 RPE D ARDON 191 m² 259 951 € 1 361 €
1 PROM LA COULOIRE GUY SABATIER 88 m² 115 016 € 1 307 €
457 RPE D ARDON 157 m² 148 365 € 945 €
934 RPE D ARDON 49 m² 85 015 € 1 735 €
224 RPE D ARDON 108 m² 50 004 € 463 €
967 RPE D ARDON 104 m² 173 992 € 1 673 €
27 B RUE PASTEUR 151 m² 240 996 € 1 596 €
25 RLE SAINT BAUDOIN 84 m² 210 000 € 2 500 €
22 RUE DE L ARQUEBUSE 56 m² 155 008 € 2 768 €
47 RUE PASTEUR 110 m² 139 920 € 1 272 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rampe d’Ardon
Ventes sur la voie0
Voir Rampe d’Ardon ↗
Individuels
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+11 %
Voir Individuels ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut7.9 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 579 €
191 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 385 ?

LA RUERampe d Ardon20 ventes depuis 2014 · 1 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIndividuels119 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 385Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 385 Rampe d Ardon à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 385 Rampe d Ardon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, maison de 191 m² à 260 000 €, soit 1 361 €/m².

Est-ce cher pour Rampe d Ardon ?

Non : 1 361 €/m² contre 1 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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