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France › Laon › Gare Saint-Marcel › Boulevard Pierre Brossolette › n° 165

165 Boulevard Pierre Brossolette, Laon

Vendu 88 000 € (880 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0200022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165880 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Pierre Brossolette1 128 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gare Saint-Marcel923 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Laon1 111 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 880 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 165 Boulevard Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 665 € À 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 165 · Appartement · 4 p. 19/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €
05/08/2025 n° 165 · Appartement · 4 p. 05/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 82 350 €824 €/m² 824 €
28/12/2022 n° 165 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €
15/05/2019 n° 165 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 66 500 €665 €/m² 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
562 € 1 733 € ▲ VENTE 2026 ICI · 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 89 m² 88 021 € 989 €
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 39 m² 42 003 € 1 077 €
54 BD PIERRE BROSSOLETTE 25 m² 40 000 € 1 600 €
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 77 940 € 866 €
7 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS 100 m² 65 000 € 650 €
27 RPE SAINT MARCEL 90 m² 111 510 € 1 239 €
39 RUE JEAN MARTIN 49 m² 79 478 € 1 622 €
48 BD PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 65 018 € 1 102 €
48 BD PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 76 169 € 1 291 €
48 BD PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 71 980 € 1 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 562 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pierre Brossolette
Fourchette courante888 – 1 606 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pierre Brossolette ↗
Gare Saint-Marcel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare Saint-Marcel ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-11 %
Rendement brut12.8 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 165 ?

LA RUEBoulevard Pierre Brossolette83 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Marcel389 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 165 Boulevard Pierre Brossolette à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 165 Boulevard Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 100 m² à 88 000 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pierre Brossolette ?

Non : 880 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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