France › Lannion › Rive Gauche › Rue de Trorozec › n° 2

2 Rue de Trorozec, Lannion

Vendu 150 000 € (3 061 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2230025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 239 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Trorozec2 446 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Rive Gauche1 427 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lannion2 192 €/m² 3 646 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 061 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Trorozec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 122 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

12/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

15/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 306 000 €2 807 €/m² 2 807 €

18/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

22/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

02/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

13/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 500 €2 510 €/m² 2 510 €

16/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 500 €2 160 €/m² 2 160 €

23/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

12/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 500 €2 153 €/m² 2 153 €

28/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

05/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 159 500 €1 463 €/m² 1 463 €

06/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

24/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 500 €2 092 €/m² 2 092 €

31/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

30/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

24/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

26/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

26/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 570 €1 991 €/m² 1 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue de Trorozec, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−45 %1 349 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE TROROZECMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 239 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 10−27 %1 789 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+0 %2 447 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023 n° 14−1 %2 432 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 119 € 4 057 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 AV DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 141 995 € 4 057 €

34 AV DU GENERAL DE GAULLE 46 m² 109 986 € 2 391 €

34 AV DU GENERAL DE GAULLE 46 m² 146 418 € 3 183 €

34 AV DU GENERAL DE GAULLE 85 m² 210 035 € 2 471 €

3 RUE EDGARD DE KERGARIOU 134 m² 149 946 € 1 119 €

8 B RUE DE PLOUBEZRE 250 m² 620 000 € 2 480 €

19 RUE DE PLOUBEZRE 84 m² 95 004 € 1 131 €

4 RUE NOEL DONVAL 221 m² 331 058 € 1 498 €

4 RUE NOEL DONVAL 221 m² 379 899 € 1 719 €

11 RUE DE BUZULZO 68 m² 109 548 € 1 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 4 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Trorozec

Fourchette courante2 818 – 3 266 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Trorozec ↗

Rive Gauche

Tendance 3 ans+35 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-35 %

Voir Rive Gauche ↗

Lannion

Tendance 3 ans+25 %

vs département+7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lannion ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 45

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 755 – 3 108 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

514 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Trorozec48 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Gauche749 ventes · 1 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 646 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Trorozec à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Trorozec a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 49 m² à 150 000 €, soit 3 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Trorozec ?

Oui : 3 061 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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