France › Lannion › Rive Gauche › Rue de Trorozec › n° 14

14 Rue de Trorozec, Lannion

Vendu 90 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 223002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 829 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Trorozec2 446 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Rive Gauche1 449 €/m² 778 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lannion2 364 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Trorozec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 286 € À 2 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 599 €2 531 €/m² 2 531 €

24/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 599 €2 406 €/m² 2 406 €

03/03/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 069 €2 419 €/m² 2 419 €

01/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 649 €2 447 €/m² 2 447 €

22/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 519 €2 598 €/m² 2 598 €

28/01/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

16/12/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/09/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/01/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

13/12/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/11/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Trorozec, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−45 %1 349 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE TROROZECMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 239 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2026 n° 10−18 %2 011 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 12+0 %2 447 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²14 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 804 € 3 043 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 46 m² 113 022 € 2 457 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 55 m² 130 020 € 2 364 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 61 m² 129 991 € 2 131 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 46 m² 82 984 € 1 804 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 55 m² 120 010 € 2 182 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 61 m² 119 987 € 1 967 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 46 m² 97 014 € 2 109 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 29 m² 55 013 € 1 897 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 28 m² 75 012 € 2 679 €

37 RUE JOSEPH LESBLEIZ 33 m² 85 008 € 2 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 804 € à 3 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Trorozec

Fourchette courante2 434 – 2 906 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Trorozec ↗

Rive Gauche

Tendance 3 ans+35 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-39 %

Voir Rive Gauche ↗

Lannion

Tendance 3 ans+20 %

vs département+14 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lannion ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Trorozec48 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Gauche778 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Trorozec à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Trorozec a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 36 m² à 90 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Trorozec ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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