France › Lannion › Rive Gauche › Rue de Trorozec › n° 10

10 Rue de Trorozec, Lannion

Vendu 130 000 € (2 407 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 223002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 011 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Trorozec2 446 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Rive Gauche1 449 €/m² 778 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lannion2 364 €/m² 3 656 ventesPrix à Lannion → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 407 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Trorozec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 843 € À 2 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/09/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 589 €2 011 €/m² 2 011 €

01/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Trorozec, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−45 %1 349 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE TROROZECMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 239 €/m²Appt 49 m² · 27 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI2 011 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 12+0 %2 447 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023 n° 14−25 %1 829 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

809 € 2 412 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 57 m² 95 019 € 1 667 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 68 m² 69 020 € 1 015 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 57 m² 75 012 € 1 316 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 57 m² 137 484 € 2 412 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 57 m² 60 021 € 1 053 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 57 m² 66 975 € 1 175 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 68 m² 90 032 € 1 324 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 57 m² 84 018 € 1 474 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 59 m² 108 029 € 1 831 €

26 RUE EDGARD DE KERGARIOU 84 m² 120 036 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 2 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Trorozec

Fourchette courante2 430 – 2 906 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

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Rive Gauche

Tendance 3 ans+35 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-39 %

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Lannion

Tendance 3 ans+21 %

vs département+14 %

Rendement brut5.1 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune29ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Trorozec48 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Gauche778 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELannion3 656 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lannion → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Trorozec à Lannion ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Trorozec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 54 m² à 130 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Trorozec ?

Non : 2 407 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lannion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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