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France › Lanfains › Le Pas › n° 37

37 Le Pas, Lanfains

Vendu 110 000 € (1 100 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2280036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Le Pas809 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Lanfains1 148 €/m² 167 ventesPrix à Lanfains → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0530 + 0B1207 + ZO0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 443 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2023 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Le Pas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2023 n° 37 · Maison · 4 p. 20/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 690 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 100 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 LE PAS 120 m² 69 960 € 583 €
17 LE PAS 70 m² 30 030 € 429 €
21 LE PAS 90 m² 60 210 € 669 €
104 LE PAS 112 m² 45 024 € 402 €
15 LE PAS 86 m² 74 992 € 872 €
128 LE PAS 77 m² 126 742 € 1 646 €
128 LE PAS 77 m² 57 519 € 747 €
16 LE PAS 121 m² 164 802 € 1 362 €
31 LE PAS 66 m² 121 968 € 1 848 €
10 LE PAS 48 m² 129 120 € 2 690 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pas
Ventes sur la voie0
Voir Le Pas ↗
Lanfains
Tendance 3 ans+4 %
vs département-37 %
Rendement brut9.7 %
Voir Lanfains ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune194ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUELe Pas19 ventes depuis 2014 · 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELanfains167 ventes · 1 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanfains → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Le Pas à Lanfains ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Le Pas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, maison de 100 m² à 110 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Le Pas ?

Oui : 1 100 €/m² contre 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Lanfains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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