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France › Lanfains › Le Pas › n° 101

101 Le Pas, Lanfains

Vendu 195 000 € (1 204 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2280049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 204 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Le Pas809 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Lanfains1 189 €/m² 167 ventesPrix à Lanfains → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0549 + 0C0546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 176 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 204 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Le Pas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2024 n° 101 · Maison · 5 p. 31/05/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 195 000 €1 204 €/m² 1 204 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
402 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 204 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE PAS 151 m² 149 943 € 993 €
15 LE PAS 86 m² 74 992 € 872 €
104 LE PAS 112 m² 45 024 € 402 €
21 LE PAS 90 m² 60 210 € 669 €
17 LE PAS 70 m² 30 030 € 429 €
128 LE PAS 77 m² 126 742 € 1 646 €
128 LE PAS 77 m² 57 519 € 747 €
35 LE PAS 120 m² 69 960 € 583 €
37 LE PAS 100 m² 110 000 € 1 100 €
31 LE PAS 66 m² 121 968 € 1 848 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pas
Ventes sur la voie0
Voir Le Pas ↗
Lanfains
Tendance 3 ans+4 %
vs département-35 %
Rendement brut7.4 %
Voir Lanfains ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune194ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 243 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUELe Pas19 ventes depuis 2014 · 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELanfains167 ventes · 1 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lanfains → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Le Pas à Lanfains ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Le Pas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, maison de 162 m² à 195 000 €, soit 1 204 €/m².

Est-ce cher pour Le Pas ?

Oui : 1 204 €/m² contre 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lanfains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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