FranceLanfainsLe Pasn° 114

114 Le Pas, Lanfains

Vendu 75 000 € (636 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2280021 % MOINS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles 0B0554 + 0B0555 + 0B1200 + 0B1201 + 0B1202 + 0B1203 + 0B1206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 869 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 636 €/m² en 2017 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Le Pas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2017 n° 114 · Maison 28/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 690 € ▲ VENTE 2017 ICI · 636 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 LE PAS 120 m² 69 960 € 583 €
37 LE PAS 100 m² 110 000 € 1 100 €
17 LE PAS 70 m² 30 030 € 429 €
104 LE PAS 112 m² 45 024 € 402 €
15 LE PAS 86 m² 74 992 € 872 €
21 LE PAS 90 m² 60 210 € 669 €
128 LE PAS 77 m² 126 742 € 1 646 €
128 LE PAS 77 m² 57 519 € 747 €
101 LE PAS 162 m² 195 048 € 1 204 €
3 LE PAS 151 m² 149 943 € 993 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pas
Ventes sur la voie0
Voir Le Pas ↗
Lanfains
Tendance 3 ans+4 %
vs département-37 %
Rendement brut10.7 %
Voir Lanfains ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune194ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Le Pas à Lanfains ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Le Pas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2017, maison de 118 m² à 75 000 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Le Pas ?

Non : 636 €/m² contre 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Lanfains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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