France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue des Marins › n° 5

5 Rue des Marins, Landerneau

Vendu 125 000 € (1 736 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 298000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 703 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Marins1 736 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Landerneau2 266 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0346

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 736 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Marins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 613 € À 1 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

18/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

19/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 600 €1 703 €/m² 1 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Marins, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 703 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 11+3 %1 793 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 15+13 %1 963 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES MARINSMÉDIANE DE LA RUE 1 736 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %1 113 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 6−26 %1 280 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2019 n° 14−13 %1 513 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 128 € 3 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 736 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD DE LA GARE 46 m² 100 004 € 2 174 €

11 BD DE LA GARE 60 m² 94 980 € 1 583 €

7 BD DE LA GARE 75 m² 169 875 € 2 265 €

7 BD DE LA GARE 75 m² 140 025 € 1 867 €

7 B BD DE LA GARE 14 m² 30 002 € 2 143 €

7 BD DE LA GARE 75 m² 167 400 € 2 232 €

7 B BD DE LA GARE 22 m² 26 004 € 1 182 €

15 BD DE LA GARE 25 m² 52 000 € 2 080 €

15 BD DE LA GARE 25 m² 43 400 € 1 736 €

15 BD DE LA GARE 33 m² 59 004 € 1 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue des Marins

Fourchette courante1 714 – 2 059 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2023

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Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut6.6 %

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Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Marins23 ventes depuis 2014 · 1 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest674 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Marins à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Marins a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, appartement de 72 m² à 125 000 €, soit 1 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Marins ?

Oui : 1 736 €/m² contre 1 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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