France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue des Marins › n° 14

14 Rue des Marins, Landerneau

Vendu 40 000 € (1 429 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2980018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue des Marins, 29800 Landerneaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 492 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Marins1 736 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville Ouest1 783 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Landerneau2 232 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Marins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/10/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

21/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 600 €1 977 €/m² 1 977 €

21/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

22/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 196 €1 787 €/m² 1 787 €

28/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 000 €1 492 €/m² 1 492 €

28/08/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/06/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

25/09/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/11/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/09/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Marins, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %1 703 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2023 n° 11+3 %1 793 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 15+13 %1 963 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES MARINSMÉDIANE DE LA RUE 1 736 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %1 113 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 6−26 %1 280 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI1 492 €/m²14 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 128 € 3 875 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES MARINS 80 m² 129 040 € 1 613 €

5 RUE DES MARINS 72 m² 124 992 € 1 736 €

5 RUE DES MARINS 72 m² 122 616 € 1 703 €

46 RUE DE BREST 91 m² 352 625 € 3 875 €

11 BD DE LA GARE 46 m² 100 004 € 2 174 €

11 BD DE LA GARE 60 m² 94 980 € 1 583 €

15 BD DE LA GARE 25 m² 59 500 € 2 380 €

15 BD DE LA GARE 25 m² 52 000 € 2 080 €

15 BD DE LA GARE 25 m² 43 400 € 1 736 €

15 BD DE LA GARE 33 m² 59 004 € 1 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue des Marins

Fourchette courante1 714 – 2 059 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2023

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Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

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Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut5.3 %

Voir Landerneau ↗

Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Marins23 ventes depuis 2014 · 1 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest674 ventes · 1 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Marins à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Marins a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, appartement de 28 m² à 40 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Marins ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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