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France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue de Brest › n° 8

8 Rue de Brest, Landerneau

Vendu 140 000 € (697 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2980067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue de Brest2 108 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Centre Ville Ouest1 486 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Landerneau2 385 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN117 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 697 €/m² en 2021 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Brest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 25/02/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 140 000 €697 €/m² 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
456 € 4 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE BREST 136 m² 220 048 € 1 618 €
36 RUE DU CHANOINE KERBRAT 150 m² 310 050 € 2 067 €
31 RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES 200 m² 412 000 € 2 060 €
25 RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES 59 m² 121 009 € 2 051 €
25 RUE AMAL ROMAIN DESFOSSES 59 m² 142 013 € 2 407 €
18 RUE TRAVERSE 97 m² 155 976 € 1 608 €
23 RUE FONTAINE BLANCHE 252 m² 114 912 € 456 €
14 RUE DU CHANOINE KERBRAT 72 m² 212 976 € 2 958 €
21 RUE GENERAL GOURY 100 m² 225 000 € 2 250 €
13 RUE BETHEREL 119 m² 265 013 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 456 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Brest
Ventes sur la voie3
Voir rue de Brest ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-38 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+12 %
vs département+16 %
Rendement brut7.4 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune87ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 978 €
201 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Brest68 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest657 ventes · 1 486 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Brest à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, maison de 201 m² à 140 000 €, soit 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 697 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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