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France › Landerneau › Centre Ville Ouest › Rue de Brest › n° 42

42 Rue de Brest, Landerneau

Vendu 127 000 € (2 953 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2980040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 512 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Brest2 108 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville Ouest1 742 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Landerneau2 255 €/m² 2 741 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 953 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 3 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €
27/02/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €
20/01/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €
12/01/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
10/01/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
20/11/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/07/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €
30/05/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
18/07/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €
16/03/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 16/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €
08/07/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €
08/08/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 08/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 700 €1 420 €/m² 1 420 €
21/08/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 500 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 128 € 3 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE BREST 37 m² 41 736 € 1 128 €
10 RUE EDMOND LE BOS-DESPINOY 48 m² 129 984 € 2 708 €
6 RUE EDMOND LE BOS-DESPINOY 70 m² 199 010 € 2 843 €
6 RUE EDMOND LE BOS-DESPINOY 47 m² 107 630 € 2 290 €
7 B BD DE LA GARE 22 m² 26 004 € 1 182 €
7 BD DE LA GARE 75 m² 167 400 € 2 232 €
7 BD DE LA GARE 75 m² 169 875 € 2 265 €
7 B BD DE LA GARE 14 m² 30 002 € 2 143 €
7 BD DE LA GARE 75 m² 140 025 € 1 867 €
34 RUE DE BREST 44 m² 78 496 € 1 784 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue de Brest
Fourchette courante2 042 – 2 736 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir rue de Brest ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Landerneau
Tendance 3 ans+5 %
vs département+9 %
Rendement brut5.5 %
Voir Landerneau ↗
Finistère
Rang de la commune39ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue de Brest68 ventes depuis 2014 · 2 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest657 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 741 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue de Brest à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 43 m² à 127 000 €, soit 2 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 2 953 €/m² contre 2 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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