France › Landerneau › Habitat Épars › Quai de Cornouaille › n° 23

23 Quai de Cornouaille, Landerneau

Vendu 145 000 € (2 788 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2980012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 287 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Quai de Cornouaille2 500 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Habitat Épars1 611 €/m² 704 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Landerneau2 209 €/m² 2 845 ventesPrix à Landerneau → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 788 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Quai de Cornouaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 383 € À 2 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

26/08/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 490 €2 287 €/m² 2 287 €

10/07/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai de Cornouaille, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %2 500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI2 287 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 27−42 %1 447 €/m²Appt 38 m² · vendu 2017 n° 31+3 %2 568 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−6 %2 362 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2026 n° 55−4 %2 395 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 57−56 %1 104 €/m²Appt 279 m² · vendu 2019 n° 61−42 %1 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 63−1 %2 465 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024

QUAI DE CORNOUAILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

721 € 3 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE HENRI BOURHIS 32 m² 100 000 € 3 125 €

8 PL SAINT THOMAS 72 m² 169 992 € 2 361 €

6 PL SAINT THOMAS 98 m² 145 040 € 1 480 €

15 QUAI DE CORNOUAILLE 100 m² 250 000 € 2 500 €

31 QUAI DE CORNOUAILLE 44 m² 112 992 € 2 568 €

13 RUE HENRI BOURHIS 62 m² 76 508 € 1 234 €

13 RUE HENRI BOURHIS 60 m² 84 780 € 1 413 €

13 RUE HENRI BOURHIS 64 m² 73 024 € 1 141 €

13 RUE HENRI BOURHIS 65 m² 77 480 € 1 192 €

13 RUE HENRI BOURHIS 64 m² 162 496 € 2 539 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 721 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

quai de Cornouaille

Fourchette courante2 339 – 2 919 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir quai de Cornouaille ↗

Habitat Épars

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Habitat Épars ↗

Landerneau

Tendance 3 ans+11 %

vs département+6 %

Rendement brut5.8 %

Voir Landerneau ↗

Finistère

Rang de la commune39ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEQuai de Cornouaille21 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHabitat Épars704 ventes · 1 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanderneau2 845 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Landerneau → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Quai de Cornouaille à Landerneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Quai de Cornouaille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 52 m² à 145 000 €, soit 2 788 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Cornouaille ?

Oui : 2 788 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Landerneau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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